為促進(jìn)土地資源高效配置和合理利用，服務(wù)全區(qū)發(fā)展大局，區(qū)拆遷安置服務(wù)中心在區(qū)委區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以區(qū)委區(qū)政府年初確定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，錨定“一主一特”產(chǎn)業(yè)定位，踐行“一二三六”工作方針，全面推進(jìn)君山經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越式發(fā)展。

一是精準(zhǔn)收儲(chǔ)、提升價(jià)值，夯實(shí)發(fā)展用地基礎(chǔ)。更新完善土地儲(chǔ)備臺(tái)賬，編制并通過(guò)了2025年君山區(qū)土地儲(chǔ)備計(jì)劃；成功申報(bào)了2025年儲(chǔ)備土地專(zhuān)項(xiàng)債劵，其中已通過(guò)省財(cái)政廳審核的債券項(xiàng)目金額為2.3億元，已發(fā)行5500萬(wàn)元。重點(diǎn)保障了民俗展覽館項(xiàng)目、國(guó)儲(chǔ)糧項(xiàng)目、尾水濕地等重大項(xiàng)目用地需求。針對(duì)收儲(chǔ)土地的區(qū)位特點(diǎn)和規(guī)劃用途，有序推進(jìn)前期開(kāi)發(fā)整理工作。完成旅發(fā)大會(huì)合眾領(lǐng)島南、澳維3號(hào)地、洞庭博物館南等5宗儲(chǔ)備土地的場(chǎng)地平整、綠化等亮化工程，整治面積約556畝，提升土地市場(chǎng)價(jià)值，為后續(xù)高效供應(yīng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，加強(qiáng)儲(chǔ)備土地生態(tài)治理，對(duì)約530畝閑置土地開(kāi)展土壤修復(fù)、植被恢復(fù)工作，助力生態(tài)旅游城市建設(shè)。

二是科學(xué)供應(yīng)、優(yōu)化配置，提升資源利用效率。堅(jiān)持“以需定供、精準(zhǔn)投放”原則，全年累計(jì)供應(yīng)儲(chǔ)備土地2宗，總面積77.23畝，實(shí)現(xiàn)土地出讓收入4554萬(wàn)元。完成岳陽(yáng)市光華煙花爆竹貿(mào)易有限公司擴(kuò)建項(xiàng)目、沙鷗路二期A地塊、錢(qián)糧湖鐘表研發(fā)中心項(xiàng)目出讓資料報(bào)送；預(yù)計(jì)出讓面積423.11畝，出讓金額17004.6萬(wàn)元；完成六宗土地劃撥凈地資料報(bào)送。同時(shí)，完成了民俗展覽館項(xiàng)目、國(guó)儲(chǔ)糧項(xiàng)目、尾水濕地項(xiàng)目土地報(bào)批工作，啟動(dòng)了廣興洲氣站項(xiàng)目、錢(qián)糧湖汽車(chē)站項(xiàng)目、君山區(qū)烈士陵園項(xiàng)目土地報(bào)批工作。土地供應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行招拍掛制度，規(guī)范交易流程，確保土地出讓公平、公正、公開(kāi)，全年無(wú)違規(guī)供應(yīng)情況發(fā)生。

三是強(qiáng)化監(jiān)管、綜合利用，防范閑置浪費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。建立“全方位、常態(tài)化”儲(chǔ)備土地監(jiān)管機(jī)制，對(duì)全域71宗4093.38畝儲(chǔ)備土地實(shí)行臺(tái)賬式管理，明確監(jiān)管責(zé)任人和巡查頻次。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、無(wú)人機(jī)航拍、群眾監(jiān)督等多種方式，累計(jì)開(kāi)展巡查100余次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違規(guī)占用、傾倒垃圾、私搭亂建等行為7起，整改完成率100%。同時(shí)，為實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)備土地規(guī)范化管理與國(guó)有資產(chǎn)增值創(chuàng)收雙贏，中心創(chuàng)新采用租賃管理模式，成功出租 16 宗已儲(chǔ)備土地，總面積約 534 畝，累計(jì)實(shí)現(xiàn)租金收入 16萬(wàn)余元，既規(guī)范了土地管理，又為區(qū)財(cái)政增收創(chuàng)收。